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2021.04.13

理数の散策路
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金融資産

REITとは
不動産投資信託、不動産や不動産関連の権利などを主たる投資対象にする投資信託、REITの特徴、会社型と契約型
非上場株式の評価とは
未上場株式、同族株主、少数株主、原則的評価方式（類似業種比準方式、純資産価額方式）、特例的評価方式（配当還元方式）
株式指標とは
株価収益率、PER、株価純資産倍率、PBR、自己資本利益率、ROE、配当利回り、配当性向、配当割引モデル
ETFとは
上場投資信託、証券取引所に上場している投資信託、リアルタイムで売買が可能、指定されたベンチマークと連動、乖離率
投資信託とは
投資者から資金を集めて第三者である専門家が運用する仕組み、少額の投資資金でも分散投資が可能、投資信託の運営

年金・保険

公的年金とは
国民年金、厚生年金、共済年金、第１号被保険者、第２号被保険者、第３号被保険者、老齢給付、遺族給付、障害給付
地震保険とは
地震等による被災者の生活の安定に寄与することを目的、火災保険に付帯、保険の対象、補償内容、割引制度、保険期間
火災保険とは
火災保険の対象、補償内容、費用保険金、付帯できる特約、再調達価額、時価額（保険価額）、評価済保険、保険金額自動復元方式
介護保険とは
被保険者、要介護認定、要支援、介護サービス、在宅サービス、地域密着型サービス、施設サービス、要介護（要支援）認定
医療保険とは
国民健康保険、健康保険、健康保険組合（組合健保）、全国健康保険協会（協会けんぽ）、適用事業所、被保険者、給付、保険料

税金

所得控除とは
基礎控除、配偶者控除、配偶者特別控除、扶養控除、勤労学生控除、障害者控除、寡婦（寡夫）控除、医療費控除、社会保険料控除、他
所得税とは
個人の１年間の所得に対して課税、各種所得の計算、損益通算、損失の繰越控除、所得控除、所得税額の計算、税額控除
贈与税とは
課税価格の計算、贈与税額の計算、みなし贈与財産、非課税財産、基礎控除額、贈与税率、一般贈与財産と、特例贈与財産
相続税とは
課税価格の計算、みなし相続財産、課税遺産総額の計算、相続税の総額の計算、各相続人の税額の計算、２割加算、税額控除
法人税とは
当期利益の計算、法人所得の計算、益金と損金の算入・不参入、地方法人税、法人住民税、法人事業税、地方法人特別税

不動産・相続

借地借家法とは
新法と旧法の比較、普通借地権、定期借地権、普通借家権（建物賃貸借）、定期借家権（定期建物賃貸借）
相続とは
親族、相続の開始、法定相続人、相続財産の承継、指定相続分、法定相続分、単純承認、限定承認、相続放棄、遺贈
区分所有法とは
建物の区分所有等に関する法律、区分所有建物、区分所有者、専有部分と共有部分、専用使用部分、管理組合と管理者、集会決議
相続時精算課税制度とは
生前の贈与による資産移転を円滑にする目的で創設、適用対象者、適用対象財産、贈与税の計算、相続税の計算
建築基準法とは
建築物の敷地・構造・用途に関する最低基準を定めた法律、用途地域、道路関係、建蔽率、容積率、防火地域、斜線制限、日影制限

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2021.03.24

 

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